Een huis of een appartement kopen, bouwen of renoveren kost vaak handenvol geld. Velen wenden zich dan tot hun bank. Maar wist je dat - als je pensioenreglement het toelaat - je ook je aanvullend pensioen kan inroepen? Er zijn verschillende mogelijkheden De bekendste is het nemen van een voorschot.
Voorschot
Het voorschot op de pensioenreserve van je groepsverzekering is waarschijnlijk het bekendste voorbeeld van het gebruik van een groepsverzekering om een huis te kopen, te bouwen of te renoveren.
Je gebruikt (een deel van) je opgebouwde reserves om de investering te financieren. Je hoeft dus niet te wachten tot je pensioen om een deel van je aanvullend pensioen optimaal te benutten.
Meer informatie over het nemen van een voorschot
Inpandgeving
Als het pensioenreglement het toelaat, kan je je groepsverzekering in pand geven bij de bank waar je een hypothecaire lening hebt afgesloten. De groepsverzekering dient dan als extra onderpand voor de afbetaling van de lening. Je kan er ook voordeel uit halen:
- Je kan eventueel meer geld lenen als het pand zelf niet volstaat als onderpand, bijvoorbeeld bij een grote verbouwing.
- Je betaalt geen hypothecaire inschrijving of registratierechten.
Deze oplossing biedt geen belastingvoordelen, maar is in principe gratis.
Alternatieve schuldsaldoverzekering
Als je groepsverzekering gekoppeld is aan een overlijdensdekking, kan je het bedrag van die overlijdensdekking gebruiken als alternatieve schuldsaldoverzekering.
Als je overlijdt voor het einde van de hypotheekovereenkomst, wordt het overlijdenskapitaal van je groepsverzekering niet uitgekeerd aan je begunstigden, maar aan de kredietinstelling als terugbetaling van het nog verschuldigde bedrag. Het eventuele saldo wordt uitbetaald aan de begunstigden.
Je hoeft dus geen schuldsaldoverzekering af te sluiten voor het deel van het hypothecair krediet dat onder de overlijdensdekking valt.
Wedersamenstelling van het hypothecair krediet
De wedersamenstelling van het hypothecair krediet - of wedersamenstellingskrediet - is een alternatief voor een klassiek hypothecair krediet.
In dat geval sluit je een hypothecaire lening af, maar betaal je alleen de interest. Het kapitaal van de lening wordt terugbetaald met het pensioenkapitaal van je groepsverzekering. Je groepsverzekering is dus gekoppeld aan een hypothecair krediet en wordt gebruikt om het geleende kapitaal weder samen te stellen.
Tip
In de MyAG Employee Benefits app heb je een overzicht van alle voordelen van de verzekeringen die je via je werkgever hebt op het gebied van pensioen, gezondheid en gewaarborgd inkomen. Zo heb je altijd alle informatie over jouw voordelen binnen handbereik!
Download de app op Google Play Store of de App Store en probeer ‘m meteen uit.